消息!【分析】76人季后赛反复出现的五个问题如今得到解决了吗?
(原文发表于4月14日,作者为福克斯体育的YaronWeitzman,文章内容不代表译者观点)本赛季的76人已经到了不
21世纪经济报道记者张敏、实习生黄俊钧 北京报道
(相关资料图)
4月15日,国家统计局发布了2023年3月份70城房价指数。70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个,比上月分别增加9个和17个。
今年以来,70个大中城市中,房价环比上涨的城市数量不断增多,总体涨幅也有所扩大。从绝对值看,当前新房和二手房价格环比上涨的城市数量,已达到2019年上半年的水平。
二线城市新房价格领涨
其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅回落0.2个百分点。二线城市新房和二手房销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%,涨幅均扩大0.2个百分点。三线城市新房价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同;二手房销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。
市场预期改善、交易持续回暖,被认为是促成房价回温的主因。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,疫情之后,积压的需求快速释放,超出了市场主体的预期。中心区房源供应不足,再加上各方积极纾困,楼市房贷利率迅速降低,除一线城市以外,限购政策基本退出。这些因素叠加起来,导致房价出现明显反弹。
其中,不少开发商收回了之前的折扣,部分在售库存少的开发商也做出提价,使得新房价格继续出现上涨。
自今年2月开始,二线城市的新房价格就出现环比领涨。对此,李宇嘉认为,去年四季度以来,二线城市获得的政策扶持力度较大,特别是在限购政策的退出、利率下降等方面,幅度比一线城市要大。
二手房价格方面,则仍由一线城市领涨。这主要缘于二三线市场以新房为主导,一线楼市则以二手房为主。而此轮市场升温中释放的刚性需求主要投向二手房市场,加之对学位的需求,推涨了一线城市点二手房价格。
后续动力恐不足
但总体来看,分析人士仍把此轮楼市的升温称为“弱复苏”,体现在房价上,原因有二:
第一,70大中城市的房价环比涨幅整体不大。今年3月,仅有武汉、昆明二城的新房价格环比涨幅超过1%,无一城市的二手房价格环比涨幅超过1%。
第二、与去年同期相比,新房和二手房销售价格上涨城市分别有18个和8个,虽然比上月有所增加,但平均价格仍处于负增长区间。
未来的房价走势,仍将取决于市场变化情况。分析人士普遍认为,按照当前的市场走势,房价不会演变成大幅上涨。
一方面,二手住房挂牌量压顶,新房供应也在源源不断地到来,供应充足,将使房价缺乏持续上涨的动力;另一方面,购房者对价格较为敏感,一旦出现提价,很容易产生挤出效应。
多家机构的数据显示,今年3月末以来,热点城市的周成交量并未继续提升,反而出现回落现象。若该趋势延续下去,将难以对房价持续带来支撑。而今年3月,一线城市的二手房价格涨幅已经出现回落。
关键词:
(原文发表于4月14日,作者为福克斯体育的YaronWeitzman,文章内容不代表译者观点)本赛季的76人已经到了不
北京时间4月17日凌晨0点,意甲第30轮,尤文将在客场对阵萨索洛。尤文主帅阿莱格里出席了赛前新闻发布会。明
梅菜扣肉、东坡肘子、水煮肉片……满满川味的“十大名菜”现在在寻常百姓家可以轻松呈现其背后是一个“火热
4月12日,青浦区市场监管局帮助协调落户赵巷镇的民巷云端数字科技(上海)有限公司顺利通过名称登记,企业
吉利帝豪作为我国自主汽车品牌,一直在国内市场占有很高的地位,2018年累计销量二十三万辆。吉利帝豪在外观
1、甸读音:diàn、tián、shèng。2、甸diàn(ㄉ一ㄢˋ)古代指郊外的地方。田野的出产物:“纳货贝于君
人民网株洲4月14日电4月13日电,“发现最美你评我论”——“看税收走基层·税惠赋能高质量发展”湖南行网评
6股解禁股数量占总股本比例超过50%,安宁股份、朝阳科技和华盛昌的解禁比例较大,分别为76 31%、75%和73 34%
今天来聊聊关于民胞物与的意思是,民胞物与是什么意思的文章,现在就为大家来简单介绍下民胞物与的意思是,
4月13日,文化和旅游部办公厅印发了《关于组织开展2023年文化和旅游消费促进活动的通知》,将围绕五一假期
美联储理事沃勒表示,他倾向于进一步收紧货币政策来降低持续高企的通胀,但如果信贷收缩超出预期,会在必要
“大数据”推送+“铁脚板”核实多措并举织密保障网救助困难群众更便捷本报讯“有了社会救助政策的帮助,我
03:47今年傣族传统节日泼水节前夕,一部名为《up耿马》的舞曲MV走红中国社交网络。这是云南省耿马县民族歌
沅陵县税务局、县科技局、县工信局、管委会等单位分管领导,及辖区内各企业代表等50余人参加分会场会议。会
赣州经开区现代化厂房赣州,是一座历史悠久、风景秀丽的古城。在赣州章贡区,一道古城墙如一笔重墨,默然勾
上证报中国证券网讯据财政部4月14日消息,为进一步健全矿产资源有偿使用制度,规范矿业权出让收益征收管理
在四川雅安市石棉栗子坪彝族乡,一个湖泊因为形似心形而备受大家喜爱。湖面十分平静,倒映出了天空的碧蓝,
华声在线4月13日讯(全媒体记者奉永成)记者今天从省应急管理厅获悉,省应急管理厅、省财政厅、国家矿山安全监
为丰富侯家塘社区残疾人的精神文化生活,近日,雨花区侯家塘社区新时代文明实践站、“塘心园”单元长志愿服
重庆在发展速度上飞快,专家预测几年后超过上海。上海2017年的GDP是30133 86亿,假设上海GDP不变。重庆的GD
不忘老友,一加近三年所有机型全面升级ColorOS13 1
随着国内疫情政策转变,稳增长政策效应陆续显现,市场信心得到提振。央行公布的数据显示,一季度新增信贷料
内蒙古电力集团:未来5年拟在库布齐沙漠及周边地区投资新建220千伏及以上输变电工程8项春日暖阳,微风阵阵
2023年度北京市思想政治工作人员专业职务评定专业课考试定于5月13日举行,报名相关安排如下: 报名入口 北
贺兰山隧道是包银高铁银巴支线项目重难点控制性工程,也是首条穿越贺兰山的隧道。历经6个月的全力奋战,包